最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复 中华文库

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最高人民法院1998年司法解释第24号

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复 法释〔1998〕25号 制定机关：中华人民共和国最高人民法院 1998年9月3日

最高人民法院1998年司法解释第26号

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本作品收录于《中华人民共和国最高人民法院公报》 最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复  法律位阶 中华人民共和国最高人民法院司法解释  立法机关 最高人民法院审判委员会  有效区域 中华人民共和国  公布日期 1998年9月3日  施行日期 1998年9月9日  收录于    1998年9月1日最高人民法院审判委员会第1019次会议通过 相关导览：中华人民共和国最高人民法院1998年司法解释

四川省高级人民法院：

你院川高法〔1998〕19号《关于能否将国有土地使用权以国土部门认定的价格抵偿给抵押权人的请示》收悉。经研究，答复如下：

在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的方式将土地使用权变现。如果无法变现，债务人又没有其他可供清偿的财产时，应当对国有土地使用权依法评估。人民法院可以参考政府土地管理部门确认的地价评估结果将土地使用权折价，经抵押权人同意，将折价后的土地使用权抵偿给抵押权人，土地使用权由抵押权人享有。

此复。